未装修未入住物业费怎么算

未装修未入住物业费仍需按合同约定缴纳。依据《物业服务合同》相关法规，物业费收取不受房屋是否装修或入住影响，未及时处理可能导致违约并产生滞纳金。
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未装修未入住物业费处理方式为按合同缴纳。若合同无明确约定，可与物业协商减免或缓缴，但需确保不违反法律法规，避免纠纷。
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未装修未入住也需缴物业费。操作如下：1. 查看物业服务合同，明确费用及缴纳时间；2. 如合同无特别约定，按时缴纳物业费；3. 若有疑问或困难，及时与物业沟通，寻求解决方案，避免违约。