房产继承权是否依然有效？

被继承人死亡40年后，房产继承权依然有效，但需满足条件。根据《继承法》等相关规定，继承始于被继承人死亡，且继承人需为合法继承人，房产也需为合法财产。若不及时处理，可能导致房产权属不清，引发纠纷。
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处理房产继承的常见方式有遗嘱继承、法定继承等。选择方式时，应优先考虑被继承人是否留有遗嘱，有遗嘱则按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承顺序分配。
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房产继承权有效。具体操作：1.确认被继承人已死亡，且房产为其合法财产；2.若有遗嘱，按遗嘱内容执行继承；3.若无遗嘱，按法定继承顺序确定继承人；4.办理房产过户手续，确保继承权得到落实。在不同情况下，需根据实际情况调整操作步骤。