房子只交了定金可以转让或者卖房吗

房子只交了定金不可以转让。依据《民法典》，定金是债权的担保，未取得房屋所有权前不能转让。若擅自转让，可能面临合同违约及法律责任，严重影响信用。
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交了定金不能转。操作如下：1. 与卖方协商，看是否能解除定金合同并退还定金；2. 若协商不成，需继续履行合同，待取得房屋所有权后再进行转让；3. 注意保留所有交易凭证，以备不时之需。
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房屋交定金后想转让，常见处理是协商解除原合同或等合同履行后转让。选择与对方协商解除需双方同意，否则应等完成交易获得所有权再转让。